⑴骨灰粉都关注并标星米课圈了
⑵常常会算一笔账，自己苦哈哈干个一年，结果抬头一看房价
⑶那上涨的速度，就像自己和奥运冠军赛跑，越到后半场，差距越大
⑷自己着急，现在这个时间点，也不敢随便入局，万一套牢，那资产损失不是一点半点，有可能半辈子血汗钱搭进去；买好了，十年资产一朝翻身！
⑸今天分享的是位暗夜线下期学员，年，南京落户，用万定金，个月的时间，收益近百万！
⑹一起来看看她的干货吧~
⑺作者 | 科技虫来源 | 米课圈
⑻暗夜老师的线上课是很早买的了，学完牢记了三点：.商铺和公寓不能买.买学区房.尽早上车
⑼其他的经济周期曲线对于文科的我，就学的有点渣渣了。
⑽对于暗夜老师能出线下课，那是相当高兴的，因为可以面对面的直接抛出自己的实际情况，获得快速解答，但也担心自己课上听不懂，但咨询过米课客服，承诺无任何基础的小白也能听得懂，当即就报名了。
⑾但当时借记卡里没有cash，就绕了那么一小儿会，第一期就爆满了，我那个伤心，我记得和米课客服在那儿一顿纠缠...
⑿然后莫名地就沦为暗夜二期线下学员了，当时也是有想法想要买房投资，但也就是个模糊的想法而已
⒀考虑到自己是无锡人，生活却在镇江，对无锡的版块不是太熟悉，准备去听下老师对无锡城市的见解
⒁二天的线下课上完，认识了很多买房的同期同学
⒂比如这本书就是同期同学推荐给我看的，她告诉我这本书是毅冰推荐的书单，里面就提到了江苏镇江。
⒃讲述了镇江城市的局限，以及未来长三角的规划。
⒄《谁是中国城市领跑者》
⒅去无锡买房的计划也直接被暗夜老师否决了，因为无锡一波涨幅一过，将会迎来一个大横盘期，我的情况主要是投资，并不是自住改善或者买学区房自用
⒆对于这样的情况，暗夜老师根据我目前的手头资金情况，直接建议去南京或者苏州
⒇苏州对于我来说，横跨了个城市，所以我直接把目标放在了隔壁的南京， 恰逢南京市政府正在着力开发的江北核心区
⒈选好城市，然后就开始人才落户，签入户口，看攻略，看新房等一系列买房标准作业流程（看房-聊天-预约摇号)
⒉当时开始看新房的时候已经有点晚了，所以房产销售通知我天后销许都可以下来并开始摇号。
⒊手机存储搜集到的各种资料
⒋暗夜老师也给到了方向区位锁定，大大缩减了市场调查时间，这也是上线下课的好处
⒌这三天到处想办法筹集资金保证拿到摇号资格，好不容易凑齐了摇号资格-W银行存款证明（各种借，甚至股票里面的二十几万也一并拿出
⒍兴冲冲的报了名，但现实很残酷，一个新楼盘本身只有-套放出来摇号，都是倒挂的新房，参加摇号的人太多了，就算新房需要成首付，但是还是有人摇号一楼盘（顺便感慨下有钱人实在多)
⒎所以摇到前的几率很小，但我居然摇到的号需要倒过来数，这运气，让我安静的待一会儿。
⒏-摇号结果大失所望-
⒐哎，不是每个人都有亿姐姐的运气~
⒑我记得当时暗夜期的一位张果老大哥，和我同期摇号，摇到，我当时的摇到的号，还需要张果老的号后面加个，一顿心塞。
⒒-新房倒挂，同批摇号的买到即赚到了-
⒓但是日子得照过，房子得继续看，此时该区域的新房也是年前的最后一波摇号了，新房盘摇到年月-月，而且当时全世界都在闹通胀，美国也开始准备印钞，等新盘再摇号需要-个月，新盘还在原来的基础上涨价-一平方，而且万一摇不到（大概率摇不到，那感觉自己的资产会整个瞬间被稀释缩水。
⒔于是，我就从一个看新房的人变为去看二手房了，找了个中介，一个是专门做南京学区房，另外一个是暗夜老师御用的，直接拿来用对于我等小白最快速的方法了。
⒕以上是学区房中介告知的，学区房增值，但和理财收益差不多。分析：那我可以去买理财啊，老破小学区房都超过十万一平方了，虽然稳中有升，但我不需要使用学区房属性，而且预期都已经落地了。
⒖另外一个是大师兄推荐，规划还未真正落地，但投资收益较高
⒗分析：小区业主在等年底预期学区落地，房价立马上涨一波
⒘看了几个盘，发现投资房那就看有预期但未落实的，才能资产最大化。
⒙最终有套房源因为卖家信息不对称，并没有获悉到此消息，也是因为他置换了更大的房子需要资金，便被我快速锁定了。
⒚..当天约房主聊完，总价万，还价万，定金缴纳W，三月中旬顺利拿到房本。
⒛目前该小区同户型已经没有房源，大家都在等着年学区的落定再上一个涨幅，但目前这一个多月，链家App上已经挂盘W了，相当于这一个多月，涨幅接近百万。
①房价决定因素：稀缺，目前同小区同户型已经没有在售的了。
②我复盘总结了去上暗夜老师线下课的收获：
③.面对面的交流，直接给我纠正了错误的方向。（本来准备去大无锡投资买房。
④.暗夜老师对城市的预判与结论，结合我们个体的情况，一对一的给到了建议，直接拿来就能用，此为借力。
⑤.线上课说不了的话，线下课暗夜老师通通告诉你。
⑥.暗夜线下课，您也不用很累的码文了，因为可以直接弯道超车进入暗夜线下学霸群，里面都是学霸，和学霸交流外加老师助力，妥妥的双保险。
⑦现在已经过了闭着眼睛买房的阶段了，动不动就几百万上千万的选择，就像老师所说
⑧“不买房等死，买错房找死”
⑨暗夜老师的线下课让我在十字路口犹豫不定的时候，像一盏明灯指引着我选择了正确的方向。
⑩上完暗夜线下房产课，方向就对了。
Ⅰ有时，看着两个人是做同样的事，实际上，有着本质的差别
Ⅱ就拿“买房”这件事情来说，有人在投钱进去时确认自己能赚，有人在投钱进去时以为自己能赚
Ⅲ这就是区别，他俩都是一次的决定，在未来都是百万、千万的身价差
Ⅳ那如何确认自己能赚呢？很多人踩坑后，拉横幅、吵架、后悔，都无法挽回白纸黑字的决定反之，米课圈里已经有太多学员证实了“跟着暗夜，选好房，翻一番”
ⅤSo，还等什么呢？
Ⅵ关于房产问题的答案，暗夜米课都会告诉你
Ⅶ赶紧点击下方【阅读全文】解答吧！
Ⅷ你要的资产翻倍秘籍
Ⅸ了解资产翻倍进阶技巧！
Ⅹ打死也想不到，买个房子能踩这么多坑！！
㈠通过Instagram开发了第一个新客户，真香！
㈡大客户验厂要是这样搞，还有谁敢说拿不下订单的？